question de P.F. : " Comment placer 200 000 € à 250 000 € en 2019 en France avec les lois Macron ? Sur l'immobilier ? les marchés financiers ? ou souscrire une assurance vie ?

Vous avez raison de vous poser le problème des nouvelles lois Macron sur les placements, mais la fiscalité n'est pas le seul critère d'investissement. Il faut savoir qu'aujourdhui tous les placements sont assez chers à cause des banques centrales qui ont innondé les places de liquidités. Faisons un point sur les différentes catégories de placement :

Livrets

No comment : avec des taux de 0,75%, voire 1% dans de petits établissements, vous êtes environ 1% en-dessous de l'inflation (1,8% en 2018), car les livrets à 1% sont soumis à l'impôt et à la CSG, ou à la flat tax. Si vous optez pour ces livrets à 1%, sachez que vous bénéficiez de la garantie du Fonds de Garantie des Dépôts et Résolution à hauteur de 100 000 € par établissement. Pour être plus sûr, divisez votre placement en deux établissements.

Immobilier

Les placements en immobilier souffrent du désamour d'Emmanuel Macron. Nous avons développé ce sujet dans notre page placer 1 million € en immobilier en France Toutefois l'immobilier offrent quelques avantages : un rendement brut non nul, relativement stable et encore indexé sur l'inflation sous réserve que les gouvernements futurs restent libéraux sur ce sujet. Mais les prix sont élevés à cause de la faiblesse des taux à long terme. J'aurais tendance à emprunter une partie (50% au moins sur 10 ans, 15 ans voir 20 ans) aux taux actuels pour être moins pénalisé en cas de remontée importante des taux.

Assurance vie

Nous avons déjà répondu à une question sur ce sujet pour un montant similaire dans notre page placer 100 000 euros en assurance vie en 2019 ? , je vous invite à la consulter.

Placements financiers

Il y a une grande concurrence entre les pays économiquement importants pour favoriser les entreprises (et donc l'emploi). On le voit notamment en France et aux Etats-unis. C'est pourquoi, même si les marchés sont chers, on ne peut s'y désintéresser totalement. Vous trouverez beaucoup de propositions sur internet pour des placements financiers. Soyez prudent, je vous conseille de regarder notre page : comment placer son argent efficacement en 2019


Rien ne vous interdit de panacher plusieurs catégories de placements, surtout si vous empruntez en partie pour l'immobilier.